4 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 693 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 207 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 482 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1334 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 71 mètres
Ventes au 4 Rue Amédée Ménard
Les 2 ventes au 4 Rue Amédée Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amédée Ménard dans son marché local
Prix du 4 Rue Amédée Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 4 Rue Amédée Ménard se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amédée Ménard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amédée Ménard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Amédée Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Amédée Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Amédée Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
