30 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 218 € à 4 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°28 et de 1.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 30 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0908 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 247 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 247 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 584 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 280 mètres

Ventes au 30 Rue Amand Guindré

Une vente a été recensée au 30 Rue Amand Guindré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

333 950 €(4 453 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

30 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Amand Guindré dans son marché local

Prix du 30 Rue Amand Guindré par rapport à la voie

Sur Rue Amand Guindré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 30 Rue Amand Guindré se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Amand Guindré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Amand Guindré se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(4,782 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,789 €)

Rue de Montbazon, 44100 Nantes(4,368 €)

Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Amand Guindré

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Amand Guindré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.