10 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 4 008 € à 5 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 10 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 368 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 308 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 464 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 210 mètres

Ventes au 10 Rue Amand Guindré

Une vente a été recensée au 10 Rue Amand Guindré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

600 000 €(4 959 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

10 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Amand Guindré dans son marché local

Prix du 10 Rue Amand Guindré par rapport à la voie

Sur Rue Amand Guindré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 10 Rue Amand Guindré se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Amand Guindré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Amand Guindré se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(4,782 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,789 €)

Rue de Montbazon, 44100 Nantes(4,368 €)

Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Amand Guindré

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Amand Guindré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.