32 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 822 €

de 4 750 € à 7 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1047 mètres
- Collège privé Chavagnes à 499 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred Riom

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Alfred Riom dans son marché local

Prix du 32 Rue Alfred Riom par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 32 Rue Alfred Riom se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred Riom se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,969 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(5,598 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(4,839 €)

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Alfred Riom

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alfred Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.