28 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 839 €

de 4 764 € à 7 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1032 mètres
- Collège privé Chavagnes à 502 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 102 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Alfred Riom

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alfred Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Alfred Riom dans son marché local

Prix du 28 Rue Alfred Riom par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 28 Rue Alfred Riom se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alfred Riom se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(5,593 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(4,842 €)

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,936 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Alfred Riom

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Alfred Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.