34 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 367 € à 4 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 34 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 975 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 520 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 616 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 34 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 34 Rue Alexandre Dumas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alexandre Dumas se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(4,032 €)

Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes(3,880 €)

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Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.