32 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 977 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 509 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 362 mètres
Ventes au 32 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 32 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 32 Rue Alexandre Dumas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alexandre Dumas se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Alexandre Dumas
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