13 Place Canclaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Place Canclaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 3 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1090 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 485 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 296 mètres
Ventes au 13 Place Canclaux
Les 3 ventes au 13 Place Canclaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Canclaux dans son marché local
Prix du 13 Place Canclaux par rapport à la voie
Sur Place Canclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 13 Place Canclaux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Canclaux se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place Canclaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Canclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place Canclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
