23 Chemin Guillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Chemin Guillou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 23 Chemin Guillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 723 mètres
- - Collège La Durantière à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 416 mètres
Ventes au 23 Chemin Guillou
Les 2 ventes au 23 Chemin Guillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Guillou dans son marché local
Prix du 23 Chemin Guillou par rapport à la voie
Sur Chemin Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 23 Chemin Guillou se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Guillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin Guillou se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin Guillou
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Guillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin Guillou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
nantes 44000
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