21 Chemin Guillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Chemin Guillou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 21 Chemin Guillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 734 mètres
- - Collège La Durantière à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 434 mètres
Ventes au 21 Chemin Guillou
Les 6 ventes au 21 Chemin Guillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Guillou dans son marché local
Prix du 21 Chemin Guillou par rapport à la voie
Sur Chemin Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 21 Chemin Guillou se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Guillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin Guillou se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin Guillou
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Guillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin Guillou
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