3 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1003 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 571 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 365 mètres
Ventes au 3 Boulevard Paul Langevin
Les 7 ventes au 3 Boulevard Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 3 Boulevard Paul Langevin se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Paul Langevin se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Paul Langevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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