1 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 585 € à 4 120 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°3 et de 0.71 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1031 mètres
- Collège privé Chavagnes à 543 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 355 mètres

Ventes au 1 Boulevard Paul Langevin

Une vente a été recensée au 1 Boulevard Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

165 000 €(4 064 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.6 m²

1 Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Paul Langevin dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 1 Boulevard Paul Langevin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Paul Langevin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Paul Langevin se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,121 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(3,832 €)

Rue de Belleville, 44100 Nantes(3,908 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.