47 bis Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 563 € à 3 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 bis Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 47 bis Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bénoni Goullin à 75 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 594 mètres
- Collège Aristide Briand à 417 mètres
- Université de Nantes - Université à 852 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 47 bis Boulevard Gustave Roch

Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Boulevard Gustave Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 bis Boulevard Gustave Roch dans son marché local

Prix du 47 bis Boulevard Gustave Roch par rapport à la voie

Sur Boulevard Gustave Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 47 bis Boulevard Gustave Roch se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 bis Boulevard Gustave Roch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Boulevard Gustave Roch se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Fourny, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue Suzanne Képès, 44100 Nantes(5,245 €)

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(3,523 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 47 bis Boulevard Gustave Roch

Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Boulevard Gustave Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.