23 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 921 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 392 €

de 4 170 € à 6 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 389 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 648 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 434 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 637 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 408 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1029 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gabriel Lauriol

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gabriel Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 23 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(3,667 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(3,676 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(3,435 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.