24 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 923 € à 4 030 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°33 bis et de 6.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 597 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 406 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 589 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 407 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 999 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 385 mètres

Ventes au 24 Boulevard Gabriel Lauriol

Une vente a été recensée au 24 Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

380 000 €(3 304 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•115 m²

24 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 24 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(3,667 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(3,676 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(3,435 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.