8 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1072 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 571 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 424 mètres
Ventes au 8 Boulevard des Américains
Une vente a été recensée au 8 Boulevard des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Américains dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Américains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 8 Boulevard des Américains se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Américains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Américains se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard des Américains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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