13 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1074 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 593 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 444 mètres
Ventes au 13 Boulevard des Américains
Une vente a été recensée au 13 Boulevard des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Américains dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Américains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 13 Boulevard des Américains se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Américains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Américains se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard des Américains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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