65 Boulevard des Américains, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 800 € à 4 456 €

Indice de confiance

2/5

Le 65 Boulevard des Américains, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 65 Boulevard des Américains, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 479 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 756 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 495 mètres

Ventes au 65 Boulevard des Américains

Une vente a été recensée au 65 Boulevard des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

320 000 €(3 943 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.16 m²

65 Boulevard des Américains, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Boulevard des Américains dans son marché local

Prix du 65 Boulevard des Américains par rapport à la voie

Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 65 Boulevard des Américains se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Boulevard des Américains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard des Américains se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 44100 Nantes(3,643 €)

Rue des Ormes, 44100 Nantes(3,626 €)

Rue Albert Calmette, 44100 Nantes(3,951 €)

Rue Emile Duployé, 44100 Nantes(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 65 Boulevard des Américains

Les biens actuellement en vente autour du 65 Boulevard des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.