59 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 59 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 486 mètres
Ventes au 59 Boulevard des Américains
Les 4 ventes au 59 Boulevard des Américains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Boulevard des Américains dans son marché local
Prix du 59 Boulevard des Américains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 59 Boulevard des Américains se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Boulevard des Américains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Boulevard des Américains se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 59 Boulevard des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 59 Boulevard des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Boulevard des Américains
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