30 Boulevard des Américains, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 895 € à 4 305 €

Indice de confiance

2/5

Le 30 Boulevard des Américains, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 30 Boulevard des Américains, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 835 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 441 mètres

Ventes au 30 Boulevard des Américains

Une vente a été recensée au 30 Boulevard des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

569 000 €(3 767 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•151.03 m²

30 Boulevard des Américains, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Boulevard des Américains dans son marché local

Prix du 30 Boulevard des Américains par rapport à la voie

Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 30 Boulevard des Américains se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Boulevard des Américains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard des Américains se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 44100 Nantes(3,643 €)

Rue des Ormes, 44100 Nantes(3,626 €)

Rue Albert Calmette, 44100 Nantes(3,951 €)

Rue Emile Duployé, 44100 Nantes(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 30 Boulevard des Américains

Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.