2 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 976 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 92 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1223 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 156 mètres
Ventes au 2 Avenue René Bazin
Les 2 ventes au 2 Avenue René Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Bazin dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Bazin par rapport à la voie
Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Avenue René Bazin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue René Bazin se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue René Bazin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue René Bazin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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