4 bis Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 481 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1036 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 115 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1256 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 113 mètres
Ventes au 4 bis Avenue René Bazin
Les 2 ventes au 4 bis Avenue René Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue René Bazin dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue René Bazin par rapport à la voie
Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 4 bis Avenue René Bazin se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue René Bazin se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue René Bazin
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue René Bazin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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