14 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 995 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°12 et de 4.47 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 14 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 915 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 424 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1242 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 424 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 314 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Père Bretaudeau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Père Bretaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Père Bretaudeau dans son marché local

Prix du 14 Avenue Père Bretaudeau par rapport à la voie

Sur Avenue Père Bretaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 14 Avenue Père Bretaudeau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Père Bretaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Père Bretaudeau se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Olivaux, 44100 Nantes(3,371 €)

Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes(3,390 €)

Rue des Fleurs, 44100 Nantes(3,447 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Père Bretaudeau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Père Bretaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.