12 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 915 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 418 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1262 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 61 mètres
Ventes au 12 Avenue Père Bretaudeau
Les 5 ventes au 12 Avenue Père Bretaudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Père Bretaudeau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Père Bretaudeau par rapport à la voie
Sur Avenue Père Bretaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 12 Avenue Père Bretaudeau se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Père Bretaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Père Bretaudeau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Père Bretaudeau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Père Bretaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Père Bretaudeau
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