16 Avenue du Trocadéro, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 297 € à 6 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue du Trocadéro, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°13 et de 13.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 Avenue du Trocadéro, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 904 mètres
- Collège Hector Berlioz à 586 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 899 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 662 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 934 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 499 mètres

Ventes au 16 Avenue du Trocadéro

Une vente a été recensée au 16 Avenue du Trocadéro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

403 000 €(3 387 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

16 Avenue du Trocadéro, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Trocadéro dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Trocadéro par rapport à la voie

Sur Avenue du Trocadéro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 16 Avenue du Trocadéro se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Trocadéro par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Trocadéro se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Concorde, 44100 Nantes(4,730 €)

Avenue de France, 44100 Nantes(5,271 €)

Rue de la Victoire, 44100 Nantes(4,872 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Trocadéro

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Trocadéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.