36 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 454 € à 4 217 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°38 et de 5.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 28 parkings - 706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 666 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 524 mètres

Ventes au 36 Avenue du Parc de Procé

Une vente a été recensée au 36 Avenue du Parc de Procé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

360 000 €(4 045 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

36 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Parc de Procé dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 36 Avenue du Parc de Procé se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Parc de Procé se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes(4,029 €)

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(3,871 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(3,713 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Parc de Procé

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.