4 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 651 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 60 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 116 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 505 mètres
- Université de Nantes - Université à 963 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 116 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Wattignies

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Wattignies dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Avenue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Avenue de Wattignies se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Wattignies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Wattignies se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(3,523 €)

Rue de l'Echappée, 44100 Nantes(3,722 €)

Rue des Feuillantines, 44100 Nantes(3,770 €)

Rue des Récollets, 44100 Nantes(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.