1 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 183 € à 4 405 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 bis et de 12.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 300 mètres
- Nantes à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 679 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 561 mètres
- Lycée général Clemenceau à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 211 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Devinière

Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Devinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

370 000 €(4 568 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•81 m²

1 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Devinière dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Devinière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Devinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 1 Avenue de la Devinière se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Devinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Devinière se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(3,595 €)

Avenue de Montys, 44100 Nantes(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Devinière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Devinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.