10 bis Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 102 €

de 4 663 € à 5 542 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 bis Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 48.18 % à celui du n°9 et de 48.31 % à celui du n°10.

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À propos du 10 bis Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 262 mètres
- Chantenay à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 532 mètres
- Collège Claude Debussy à 111 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 140 mètres

Ventes au 10 bis Avenue Charles Couchoud

Les 2 ventes au 10 bis Avenue Charles Couchoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2021

235 000 €(6 026 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

10 bis Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

19 mai 2020

187 050 €(4 796 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

10 bis Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Avenue Charles Couchoud dans son marché local

Prix du 10 bis Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 10 bis Avenue Charles Couchoud se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Charles Couchoud se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,595 €)

Rue de l'Etang, 44100 Nantes(3,654 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(3,332 €)

Rue du Doubs, 44100 Nantes(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue Charles Couchoud

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue Charles Couchoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.