10 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 530 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 27.54 % à celui du n°7 et de 32.18 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 10 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 274 mètres
- Chantenay à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 542 mètres
- Collège Claude Debussy à 123 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 86 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Charles Couchoud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Charles Couchoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Charles Couchoud dans son marché local

Prix du 10 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 10 Avenue Charles Couchoud se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Charles Couchoud se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,594 €)

Rue de l'Etang, 44100 Nantes(3,652 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(3,341 €)

Rue du Doubs, 44100 Nantes(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Charles Couchoud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Charles Couchoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.