14 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 773 € à 5 046 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 14 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 771 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 439 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 594 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 175 mètres

Ventes au 14 Avenue Armand Bouvier

Une vente a été recensée au 14 Avenue Armand Bouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

510 500 €(5 610 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

14 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Armand Bouvier dans son marché local

Prix du 14 Avenue Armand Bouvier par rapport à la voie

Sur Avenue Armand Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 14 Avenue Armand Bouvier se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Armand Bouvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Armand Bouvier se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,381 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,577 €)

Chemin des Violettes, 44100 Nantes(5,011 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Armand Bouvier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Armand Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.