9 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 783 € à 5 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 760 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 445 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 601 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Armand Bouvier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Armand Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Armand Bouvier dans son marché local

Prix du 9 Avenue Armand Bouvier par rapport à la voie

Sur Avenue Armand Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 9 Avenue Armand Bouvier se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Armand Bouvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Armand Bouvier se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,381 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,577 €)

Chemin des Violettes, 44100 Nantes(5,011 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Armand Bouvier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Armand Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.