3 Allée Marie Paradis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 518 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Marie Paradis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Allée Marie Paradis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 42 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0229 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 146 mètres

Ventes au 3 Allée Marie Paradis

Une vente a été recensée au 3 Allée Marie Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

200 000 €(3 238 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.76 m²

3 Allée Marie Paradis, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Marie Paradis dans son marché local

Prix du 3 Allée Marie Paradis par rapport à la voie

Sur Allée Marie Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Allée Marie Paradis se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Marie Paradis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Marie Paradis se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Planche au Gué, 44100 Nantes(3,362 €)

Sentier du Goben, 44100 Nantes(3,453 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,019 €)

Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Marie Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Marie Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.