2 Allée Marie Paradis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Marie Paradis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 42 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0229 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 126 mètres
Ventes au 2 Allée Marie Paradis
Les 4 ventes au 2 Allée Marie Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marie Paradis dans son marché local
Prix du 2 Allée Marie Paradis par rapport à la voie
Sur Allée Marie Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Allée Marie Paradis se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marie Paradis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marie Paradis se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Marie Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marie Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Marie Paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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