5 Allée de la Cité, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 350 € à 3 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de la Cité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 380 logements et 225 locaux.

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À propos du 5 Allée de la Cité, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 380 logements - 225 locaux - 377 parkings - 2978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripode à 76 mètres
- Nantes à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 659 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 788 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 605 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 587 mètres

Ventes au 5 Allée de la Cité

Une vente a été recensée au 5 Allée de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

197 000 €(4 104 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

5 Allée de la Cité, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la Cité dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Cité par rapport à la voie

Sur Allée de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 5 Allée de la Cité se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Cité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Cité se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Albert, 44100 Nantes(3,045 €)

Allée Pauline-Isabelle Utile, 44100 Nantes(3,047 €)

Rue Konrad Adenauer, 44100 Nantes(3,283 €)

Rue Françoise Giroud, 44100 Nantes(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.