3 Allée de la Cité, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 175 € à 3 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Cité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 25.71 % à celui du n°2 et de 21.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 380 logements et 225 locaux.

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À propos du 3 Allée de la Cité, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 380 logements - 225 locaux - 377 parkings - 2978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripode à 73 mètres
- Nantes à 926 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 636 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 801 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1017 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Cité dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Cité par rapport à la voie

Sur Allée de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Allée de la Cité se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Cité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Cité se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Albert, 44100 Nantes(3,045 €)

Allée Pauline-Isabelle Utile, 44100 Nantes(3,047 €)

Rue Konrad Adenauer, 44100 Nantes(3,283 €)

Rue Françoise Giroud, 44100 Nantes(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.