2 Allée de la Cité, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Cité, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 380 logements - 225 locaux - 377 parkings - 2978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tripode à 76 mètres
- - Nantes à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 630 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 806 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 540 mètres
Ventes au 2 Allée de la Cité
Les 7 ventes au 2 Allée de la Cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cité dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cité par rapport à la voie
Sur Allée de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Allée de la Cité se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Cité se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Cité
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de la Cité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
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32 annonces en vente chez Flatway
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