2 Rue du Gué Noyé, 44470 Mauves-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 732 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gué Noyé, 44470 Mauves-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du Gué Noyé, 44470 Mauves-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mauves à 417 mètres
- Mauves-sur-Loire à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Noyé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Noyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué Noyé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué Noyé par rapport à la voie

Sur Rue du Gué Noyé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue du Gué Noyé se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué Noyé par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Noyé se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et -15.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coulée, 44470 Mauves-sur-Loire(2,609 €)

Rue du Port, 44470 Mauves-sur-Loire(2,522 €)

Chemin du Bout du Monde, 44470 Mauves-sur-Loire(3,531 €)

Chemin de Rome, 44470 Mauves-sur-Loire(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué Noyé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué Noyé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.