Prix immobilier à Mauves-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 195 € à 3 137 €

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 1 558 € à 6 866 €

Pour estimer un bien à Mauves-sur-Loire (44470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Mauves-sur-Loire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Mauves-sur-Loire

Le prix moyen des appartements Mauves-sur-Loire est 24.98 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.

Tandis que le prix moyen des maisons Mauves-sur-Loire est 3.76 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves-sur-Loire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Mauves-sur-Loire

Prix au m² des rues à proximité

Carquefou 44470(2,995 €)

Divatte-sur-Loire 44450(1,626 €)

Le Cellier 44850(1,336 €)

Saint-Mars-du-Désert 44850(0 €)

Contexte résidentiel de Mauves-sur-Loire

Population et parc immobilier

Mauves-sur-Loire compte 3393 habitants en 2022, avec 83.18 % de propriétaires et 19.48 % de locataires. Elle totalise environ 1411 logements, dont 1314 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.46 %) contre 5.87 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.73 %), de deux pièces (5.2 %) , de trois pièces (12.02 %), de quatre pièces (24.7 %) et de cinq pièces et plus à (57.35 %). Près de 53.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.99 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.