2 Rue du Clos Sablé, 44470 Mauves-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 313 € à 3 228 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Clos Sablé, 44470 Mauves-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 et de 9.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Clos Sablé, 44470 Mauves-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Denis à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Mauves à 153 mètres
- Mauves-sur-Loire à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 143 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos Sablé

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Sablé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

235 000 €(2 080 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

2 Rue du Clos Sablé, 44470 Mauves-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Sablé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Sablé par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Rue du Clos Sablé se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Sablé par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Sablé se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et -15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sensive, 44470 Mauves-sur-Loire(2,921 €)

Rue du Carteron, 44470 Mauves-sur-Loire(2,740 €)

Rue des Sittelles, 44470 Mauves-sur-Loire(2,667 €)

Rue du Clos du Moulin, 44470 Mauves-sur-Loire(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.