45 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 562 mètres
- - Machecoul à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue saint nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue saint nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue saint nicolas dans son marché local
Prix du 45 Rue saint nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 45 Rue saint nicolas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue saint nicolas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue saint nicolas se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 41.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue saint nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue saint nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
