18 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 536 mètres
- - Machecoul à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 512 mètres
Ventes au 18 Rue saint nicolas
Les 2 ventes au 18 Rue saint nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saint nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue saint nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 18 Rue saint nicolas se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saint nicolas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue saint nicolas se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 39.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue saint nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue saint nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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