9 Rue excalibur, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 501 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue excalibur, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 Rue excalibur, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 872 mètres
- Machecoul à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 517 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue excalibur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue excalibur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue excalibur dans son marché local

Prix du 9 Rue excalibur par rapport à la voie

Sur Rue excalibur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 9 Rue excalibur se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue excalibur par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue excalibur se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -32.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte croix, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,286 €)

Rue merlin l’enchanteur, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue excalibur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue excalibur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.