8 Rue Emeraude, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 135 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emeraude, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 et de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue Emeraude, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emeraude

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emeraude dans son marché local

Prix du 8 Rue Emeraude par rapport à la voie

Sur Rue Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 8 Rue Emeraude se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emeraude par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emeraude se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -8.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Saint-Martin, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,454 €)

Rue Turquoise, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,700 €)

Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,411 €)

Allée de l'Espérance, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emeraude

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.