22 Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 434 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Réal des Perrières à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 279 mètres
- Machecoul à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du marché

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du marché dans son marché local

Prix du 22 Rue du marché par rapport à la voie

Sur Rue du marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 22 Rue du marché se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du marché par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du marché se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 23.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de retz, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,509 €)

Rue sainte catherine, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,688 €)

Rue de la bourrie, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,287 €)

Rue des capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du marché

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.