4 Rue des Dunes, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 324 € à 3 127 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Dunes, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue des Dunes, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 1125 mètres
- Collège Raymond Queneau à 1125 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 1052 mètres

Ventes au 4 Rue des Dunes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

150 000 €(2 027 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

4 Rue des Dunes, 44270 Machecoul-Saint-Même

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 Rue des Dunes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Dunes par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dunes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -17.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Littoral, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,619 €)

Rue des sables, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,757 €)

Rue des Coquelicots, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,409 €)

Rue des alizés, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.