6 Rue des capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 962 € à 2 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue des capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Réal des Perrières à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 275 mètres
- Machecoul à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 115 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des capucins

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des capucins dans son marché local

Prix du 6 Rue des capucins par rapport à la voie

Sur Rue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 6 Rue des capucins se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des capucins par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des capucins se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 40.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,488 €)

Rue de brie serrant, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,317 €)

Place du Champ de Foire, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,263 €)

Rue françois blanchard, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des capucins

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.