35 Rue des capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 493 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 3.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 35 Rue des capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Réal des Perrières à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 320 mètres
- Machecoul à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 70 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des capucins

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des capucins dans son marché local

Prix du 35 Rue des capucins par rapport à la voie

Sur Rue des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 35 Rue des capucins se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des capucins par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des capucins se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -26.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,276 €)

Rue de brie serrant, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,113 €)

Place du Champ de Foire, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,184 €)

Rue françois blanchard, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des capucins

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.