2 Rue de retz, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 996 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de retz, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue de retz, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 22 parkings - 654 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Réal des Perrières à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 355 mètres
- Machecoul à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 241 mètres
- Collège Raymond Queneau à 241 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand à 230 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de retz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de retz dans son marché local

Prix du 2 Rue de retz par rapport à la voie

Sur Rue de retz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Rue de retz se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de retz par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de retz se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 34.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint honoré, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,138 €)

Rue de brie serrant, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,317 €)

Rue des bouchers, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,458 €)

Rue du marché, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de retz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.