5 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 640 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°7 et de 4.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 5 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1086 mètres
- Machecoul à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 800 mètres
- Collège Raymond Queneau à 800 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 5 Rue de la Forêt se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forêt se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -27.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,411 €)

Rue des jonquilles, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,079 €)

Avenue des Tulipes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,079 €)

Avenue des Mimosas, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.